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Etagenwohnung in Aachen

Wohnen am Westpark - Eigentumswohnung in bester Parklage

52064 Aachen
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
1
Fläche
25 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 35582868

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 25.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.600,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Eigentumswohnung in absoluter Top-Lage am Aachener Westpark

Die Wohnung verfügt über ca. 25m² Wohnfläche und befindet sich auf der 3. Etage eines Wohnhauses mit 23 Parteien.

Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2023 für 419,18€ monatlich zzgl. 100,82€ Nebenkosten vermietet. Eine Küche ist im Kaufpreis enthalten und wurde dem Mieter vermietet.
Das Hausgeld beläuft sich ab dem 01.01.2025 auf monatlich 138€ (davon 17,50€ Rücklagenzufuhr)

Ebenfalls wird die Nachbarwohnung derzeit für 119.000,-€ verkauft (ca.26m²)
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Lage

52064 Aachen
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Aachen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.707,36 €/m² in Aachen.

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