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Etagenwohnung in Berlin-Adlershof

Historische Altbauwohnung im Bauhaus-Stil mit Loggia und idyllischem Innenhof

12489 Berlin, Adlershof
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 35582884

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 3.196,72 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Altbau
Baujahr: 1931
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 112,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Wohnung im Herzen von Adlershof erzählt die Geschichte eines eleganten Lebensgefühls, das tief in der Geschichte Berlins verwurzelt ist. Erbaut im Jahr 1934 vom renommierten Architekten Willy Mühlau, verkörpert das Gebäude den zeitlosen Bauhaus-Stil, der nicht nur eine architektonische, sondern auch eine emotionale Verbindung zur Vergangenheit schafft. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung von 1999 bis 2001 wurde diese Wohnanlage liebevoll restauriert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht zu werden, ohne den historischen Charme zu verlieren.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine warme, einladende Atmosphäre, die durch die originalen Berliner Dielen noch verstärkt wird. Die drei Räume – ein helles Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein inspirierendes Arbeitszimmer – sind durchdacht geschnitten und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Die Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie zum Kochen und Genießen benötigen. Das tageslichtdurchflutete, geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Der geräumige Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und auch ein Fahrradstellplatz ist vorhanden. Der idyllische, parkähnliche Innenhof lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Für 210.000 Euro erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Berliner Geschichte. Das Objekt ist derzeit für 760,00 € im Monat vermietet.
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Lage

12489 Berlin
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Berlin Adlershof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Adlershof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².

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