Etagenwohnung in Berlin-Niederschönhausen

++ weitere Fotos folgen / Expose auf Anfrage ++

Ab sofort können Sie diese bezugsfreie und sanierte Wohnung in der 2. Etage erwerben!

Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf einladenden Zimmern zu dem Objekt in dem Sie noch Gestaltungsspielraum besitzen, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Im trockenen großzügigen Keller finden Sie Abstellmöglichkeiten für Ihre Habseligkeiten. Die Wohnung verfügt über lange Holzdielen und im großzügigen Wohnzimmer Fischgrätparkett.

Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 1910 erbauten Haus und wird per Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 700,00 € im Monat. Das Haus wurde 1997/98 unter Erhaltung der historischen Bausubstanz vollständig modernisiert. Die technische Infrastruktur des Hauses (Frischwasser, Abwasser, elektrische Ausstattung, Heizung) wurde erneuert. Das Dachgeschoß wurde mit 6 WE ausgebaut und in diesem Zusammenhang das Dach neu gedeckt. Einfachverglaste Fenster wurden durch Isolierverglaste ersetzt, die straßenseitigen Doppelkastenfenster denkmalgerecht instand gesetzt. Die Fassaden wurden unter Erhaltung bzw. Rekonstruktion der Schmuckelemente saniert, die Gartenanlagen gestaltet und in 2014 neu angelegt.Mitte 2011 wurde die Zentralheizung des Hauses durch eine moderne Brennwertheizung ersetzt. Der alte Aufzug wurde 2013 einer Generalüberholung unterzogen und wird aktuell komplett neu gebaut. Das Treppenhaus wurden 2012 renoviert und mit neuen roten Sisal-Teppich Läufern versehen.