Etagenwohnung in Berlin-Neukölln
#1 Kapitalanlage #2 Eigenbedarf ab 2032 möglich
Treptower Straße
12059 Berlin, Neukölln
12059 Berlin, Neukölln
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 71 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 35582976
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 240.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.380,28 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 89,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Kleine Investition, große Wertsteigerung.
Eigenbedarf ab 2032 möglich.
Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage zur Vermögensbildung.
Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung.
Die knapp 71 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer.
Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 3 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle Süd-Ost Ausrichtung haben.
Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
Eigenbedarf ab 2032 möglich.
Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage zur Vermögensbildung.
Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung.
Die knapp 71 m2 große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer.
Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 3 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle Süd-Ost Ausrichtung haben.
Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
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Lage
Treptower Straße12059 Berlin
Berlin Neukölln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.838,40 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.008,03 €/m².
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