Erdgeschosswohnung in Teublitz

Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Maxhütte-Haidhof.

Zum Bahnhof sind es 1,5 km. Ärzte und Apotheke sind 450 Meter, der nächste Supermarkt 750 Meter, ein Badeweiher 2 km entfernt.

Regensburg ist nach 20 Km bequem über die Autobahn A93 zu erreichen.

Die Wohnung wurde von 2020 bis 2021 renoviert. Bodenbeläge, Bad und Wasserleitungen wurden erneuert.

Die Beheizung erfolgt durch moderne Elektroheizkörper, die per Handyapp einzeln kontrolliert und eingestellt werden können. Zudem besteht die Möglichkeit das Wohnzimmer mit einem Schwedenofen zu beheizen. Da die Wohnung zwei Kamine besitzt und ein Erdgasanschluß bis vor das Haus führt, wäre es auch möglich nachträglich eine Gastherme einzubauen.

Zur Wohnung gehört ein eigenes ca. 233 m² grosses, umzäuntes Gartengrundstück mit Gartenhäuschen, sowie einem Geräteabteil in einem Schuppen (Holzlege)

Zu der Wohnung gehört zudem ein ca. 15 m² grosser Kellerraum. Im Waschkeller befinden sich die Anschlüsse für eine Waschmaschine. Wahlweise kann die Waschmaschine auch im Bad aufgestellt werden.

Die Wohnung ist bis 30.11 vermietet und anschließend frei verfügbar.

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Gültigkeit: 04.10.2030
Endenergiebedarf beträgt 225,9 kwh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL, Strom, Stückholz
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952
Die Energieeffizienzklasse ist G