Einfamilienhaus zum kaufen in Münster-Angelmodde

Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer gepflegten Wohngegend im begehrten und aufstrebenden Stadtteil Münster-Angelmodde. Die gepflegte Wohngegend bietet ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Ruhe legen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und zur Natur suchen.

Ursprünglich im Jahr 1962 erbaut, wurde das Haus 1972 um einen großzügigen Anbau erweitert, der zunächst ein Schwimmbad beherbergte. Einige Jahre später wurde dieser Bereich in einen großen Wohnraum mit angrenzendem Kaminzimmer und einem barrierefreien Duschbad mit separatem WC umgewandelt, der sowohl von der Hauptwohnung als auch vom Garten aus begangen werden kann. Für den Anbau sind ganz nach persönlichem Bedarf verschiedenste Nutzungen denkbar: sowohl ein eigenes Apartement für ein erwachsenes Kind, eine Wohnung für die Großeltern, ein Büro oder Behandlungsraum, ein Yogaraum oder einfach ein Spielbereich für die Kinder - hier sind Ihrer Kreativität hinsichtlich der Nutzungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnraum, der dank großer Fensterflächen viel Licht und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, warme Sommerabende in geselliger Runde im Freien zu genießen. Die angrenzende Wohnküche, die ausreichend Platz für eine Sitzecke bietet, lässt sich mit geringem Aufwand zu einer offenen Küche umgestalten. Liebhaber von offenem Wohnen können hier mit einem Wanddurchbruch eine helle Wohnebene schaffen, die modernen Ansprüchen gerecht wird und viel Platz für gemeinsame Familienaktivitäten bietet. Über die Küche besteht eine Verbindung zum Anbau, die bei Bedarf auch geschlossen werden kann, um separate Wohn- und Arbeitsbereiche zu schaffen. Komplettiert wird dieser Wohnbereich durch ein Gäste-WC sowie eine praktische Garderobennische.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, die ausreichend Platz für die Familie bieten. Ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche sorgen für den nötigen Komfort. Eines der Kinderzimmer hat zudem Zugang zu einem kleinen Balkon, der Licht und Luft hereinlässt. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet umfangreiche zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Hier ist auch die im Jahr 2013 erneuerte Gasheizung untergebracht. Eine Außentreppe führt vom Keller direkt in den Garten, sodass Gartenmöbel und -geräte unkompliziert auf kurzen Wegen abgestellt werden können.

Das auf einer großzügigen Grundstücksfläche erbaute Haus ist umgeben von einem eingezäunten und weitläufigen Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber. Die hohe Einzäunung sorgt für maximale Privatsphäre und Sicherheit. Auch für die Kinder gibt es hier genügend Platz für Schaukeln, Sandkasten und andere Spielgeräte und die grüne Umgebung bietet den Kleinen viel Raum zum Toben und Entdecken. Für gesellige Abende gibt es gleich zwei Terrassenbereiche: eine praktische Terrasse vor dem Wohnzimmer, ideal für Ihre Malzeiten im Freien. Ein zurückversetzter Sitzbereich vor dem Anbau bietet etwas versteckt im Garten einen alternativen Bereich für ruhige Stunden und private Gespräche.
Eine massiv gebaute Garage, die direkt am Haus angebaut ist, sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Ein zweites Fahrzeug kann bequem vor der Garage abgestellt werden und bietet somit zusätzlichen Komfort.

FAZIT:
Dieses Haus ist individuell und das perfekte Zuhause für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein wenig in die Jahre gekommen, benötigt diese Immobilie einige Modernisierungen und energetische Verbesserungsmaßnahmen. Die Vielseitigkeit, die ruhige Lage, der große Garten sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen dieses Angebot attraktiv.