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Reihenmittelhaus zum kaufen in Osnabrück-Sonnenhügel

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49088 Osnabrück, Sonnenhügel
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Kaufpreis
159.500 €
Zimmer
3
Fläche
64.02 m²
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Objekt-ID: 35584052

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 64.02 m²
Grundstücksfläche: 175,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preis/m²: 2.491,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 247,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtteil Sonnenhügel von Osnabrück. Das Haus wurde auf einem kompakten Grundstück von ca. 175 Quadratmetern erbaut und bietet eine Wohnfläche von etwa 64 m². Der Zustand des Hauses ist bauzeittypisch und es besteht Renovierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer, das direkten Zugang zum Garten bietet. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet auch Platz für kleinere Freizeitaktivitäten.

Das Obergeschoss beherbergt zwei Zimmer und ein kleines, innenliegendes Bad. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet zwei weitere kleine Zimmer, die als Nutzfläche verwendet werden können, ideal für ein Büro oder ein Hobbyraum.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht es Ihnen, Ihren PKW bequem im hinteren Bereich zu parken.
Dieses Haus ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung, ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Osnabrück schätzen und bereit sind, dem Haus durch eine Sanierung neuen Glanz zu verleihen.

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Lage

49088 Osnabrück
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Osnabrück Sonnenhügel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.979,32 €/m² in Osnabrück - Sonnenhügel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.305,70 €/m².

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