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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

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61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
6
Fläche
185 m²
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Objekt-ID: 35584295

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause ohne lästige Renovierungsarbeiten?
Dann ist dieses energetisch sanierte Einfamilienhaus in gesuchter Bad Homburger Lage genau das Richtige.
Ursprünglich erbaut im Jahr 1962 wurde die Immobilie kontinuierlich renoviert und zuletzt im Jahr 2020 nach höchsten energetischen Maßstäben aufwendig saniert.

Das freistehende Einfamilienhaus bietet lichtdurchflutete Wohnfläche und höchsten Wohnkomfort.

So wurde u.a. das Dach komplett erneuert, inklusive Solarthermie. Das Haus wurde gedämmt und die alte Ölheizung durch eine Gas-Hybridheizung ersetzt. Dreifach verglaste Fenster inklusive elektrischer Rollläden sind hier selbstverständlich und vieles mehr.

Die hochwertige Sicherheitseingangstür mit Fingerprint hat ein geschmackvolles Türblatt aus Vollholz.
Über den großzügig gestalteten Eingangsbereich gelangt man ins Herzstück des Hauses: die offen gestaltete Küche mit separater Kochinsel ist kommunikativer Mittelpunkt des Wohn-/Essbereichs.
Bodentiefe Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und geben den Blick frei in den idyllischen, uneinsehbaren Garten. Eine Sonnenterrasse lädt bis in die späten Abendstunden zum Verweilen ein.

Eine Gartensauna und ein Jacuzzi machen den Garten auch in der kalten Jahreszeit zu einem beliebten Treffpunkt.

In Verlängerung der Diele befindet sich ein weiteres Zimmer. Denkbar als Gästezimmer oder Homeoffice. Das übergroße, geschmackvolle Gäste-WC ausgestattet mit italienischen Designerfliesen und ebenerdiger Dusche komplettiert die Etage.

Eine wunderschöne freie Holztreppe führt ins I. Obergeschoss. Hier bieten bis zu vier Schlafzimmer, eins davon mit Sonnenbalkon, ideale Rückzugsmöglichkeiten für die komplette Familie. Ein großzügiges barrierefreies Duschbad lässt keine Wünsche offen.

Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen Heizraum, einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum und einen separaten Weinkeller.

Eine Garage und ein Stellplatz machen das Angebot perfekt.

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Lage

61348 Bad Homburg vor der Höhe
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Bad Homburg vor der Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.328,93 €/m² in Bad Homburg vor der Höhe.

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