Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gudensberg

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlageimmobilie? Dann haben wir genau das richtige für Sie!

Dieses von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1994 in massiver Bauweise auf einem ca. 710 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 378 m². Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Eine Wohnung befindet sich im Untergeschoss (Keller) und je zwei Wohnungen in der Hochparterre und im Dachgeschoss. Über das zentrale Treppenhaus sind alle Wohnungen und die Kellerräume gut zu erreichen.

Das Objekt verfügt über drei 3-Zimmerwohnungen und zwei 2-Zimmerwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Parkplatz vor dem Haus.

Alle fünf Wohneinheiten sind vermietet und in einem gepflegten Zustand. Die jährlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 26.967 €. Es besteht hier noch Mietsteigerungspotenzial.

Die Immobilie wird durch eine effiziente Gasbrennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.

Der Fernsehempfang kann über eine Satellitenanlage erfolgen. Laut unserer Internetrecherche bietet Vodafone eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 16 MBit/s und die Telekom bis zu 50 MBit/s an. In der Straße liegt Glasfaser, wodurch eine Versorgung mit Glasfaser an diesem Objekt möglich ist.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass auf Wunsch einer Mietpartei keine Bildaufnahmen von dieser Wohnung zur Verfügung gestellt werden können.

Wir bieten Ihnen bereits jetzt eine unverbindliche Online-Besichtigung, egal wann, vollkommen risikofrei und so oft Sie möchten! Geben Sie hierzu einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und lassen Sie die Bilder auf sich wirken:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3084588

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Herrn Jens Schulz von FALC Immobilien-Bad Wildungen. Ihr neues Zuhause könnte schon bald Wirklichkeit werden!