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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Aschersleben

Stadtrand Aschersleben- Renovieren+Einziehen! Eltern wohnen unten 112 m²-die Kinder auf 186 m² oben

Ermslebener Straße
06449 Aschersleben
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Kaufpreis
320.000 €
Zimmer
8
Fläche
295 m²
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Objekt-ID: 35584897

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 295.00 m²
Grundstücksfläche: 704,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.084,75 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zwei Generationen unter einem Dach ist eine Variante, die das Haus mit insgesamt 295 m² bietet!
Im Erdgeschoss mit der großen Terrasse und dem direkten Zugang zum Garten können die Eltern wohnen, im Obergeschoss die Kinder und die Wohnung im Dachgeschoss wird entweder für Gäste vorgehalten oder das "pubertierende Kind ausgelagert".
Auch die 2. Variante, z.B. eine Wohnung fremd zu vermieten, bietet eine ausgezeichnete Möglichkeit, die Finanzierung light zu gestalten.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912, die umfassend modernisiert ist, hat noch ihren historischen Charme. Z.B. der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses, die aufgearbeiteten Türen, die Treppe im Flur, die Raumhöhen, die Holzdielenböden usw. zeugen davon. Auch das belichtete Kellergeschoss mit einer Raumhöhe von 2,70 m weist daraufhin, welches sich heute hervorragend für Hobby und Freizeit eignet und einen Ausgang zu der überdachten Terrasse in den Garten hat. Der Grundriss der unteren 2 Etagen ähnelt sich, dass Dachgeschoss wurde 1992 zu einer Wohnung mit 74 m² Wohnfläche ausgebaut. Die 2. Terrasse mit 14 m² befindet sich vor dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung.
Auf dem Grundstück von 704 m² steht noch eine Garage, aber der 2. PKW kann nur dahinter parken. Freunde und Familie, die zu Besuch kommen, können in den Parkbuchten vor dem Haus stehen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Details zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vorab können Sie auch unser 3 D- Video anfordern, damit Sie sich online schon einen Eindruck verschaffen.
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Lage

Ermslebener Straße
06449 Aschersleben
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Aschersleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.688,72 €/m² in Aschersleben.

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