Mehrfamilienhaus zum kaufen in Radevormwald

Das 4 Familienhaus befindet sich auf einem 470 Quadratmeter großen Grundstück in Radevormwald Dahlerau.

Die Wohnfläche beläuft sich auf insgesamt 270 Quadratmeter., aufgeteilt auf 4 Wohneinheiten

- 1. Obergeschoss = 2x 45m²
- 2. Obergeschoss = 1x 89m²
- Dachgeschoss = 1x 84m²
- Erdgeschoss = 68m² Nutzfläche

Die aktuelle Ist-Miete beträgt 20.760 Euro.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit nicht vermietet.
Kann aber jeder Zeit für 470€ kalt vermietet werden, sodass eine NKM von 2.200€ monatlich erzielt werden kann.

Über eine Einschubtreppe geht es auf den Dachboden, der für Hobbys genutzt wurde. Da sich das Gebäude an einem Hang befindet ist das Erdgeschoss als Keller (vollunterkellert) genutzt und bietet dabei ca. 68m² Nutzfläche.

Zu der Immobilie zählen zwölf attraktive Zimmer.

Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden ist reichlich vorhanden, hierbei gibt es auch eine Terrasse, welche vom 1. Obergeschoss aus zu erreichen ist. Auf den 470 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen.

Durch die variable Raumaufteilung der einzelnen Wohneinheiten eignet sich das Mehrfamilienhaus sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.