Einfamilienhaus zum kaufen in Herford

Objektnr: 1062795

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Herford-Elverdissen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank der 2 separat nutzbaren Einheiten eignet sich das Haus als Ein-/Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenhaushalte sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung. Das Haus wird zum Ende des Jahres frei.

Insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen fasst die etwa 179 m² große Wohnfläche, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Das nachträglich ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) bietet weitere 3 Räume sowie ein zusätzliches Duschbad.

In den letzten Jahren sind bereits die überwiegenden Fenster gegen moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht worden. Geheizt wird mir einer Öl-Brennwertheizung aus 2012.

Als einladende Außenbereiche versprechen die Terrasse sowie der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Das Haus ist vollunterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zusätzlich sorgt eine Garage dafür, dass ein Pkw sicher abgestellt werden kann.