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Doppelhaushälfte zum kaufen in Gersthofen

Erstbezug nach Sanierung! Moderne DHH mit Garage, 6 Zimmer, neue Fernwärme Hz

86368 Gersthofen
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 35586928

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 263,00 m²
Verfügbar ab: sofort bzw. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.159,72 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Moderne DHH mit Garage am Haus

Diese moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Gersthofen-Hirblingen und wurde 2023 komplett saniert. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 144,00 m² auf einem 263,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genug Platz für die ganze Familie.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer. Weiterhin bietet das Objekt ein helles, freundliches Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Das WC ist separat und ebenfalls im 1.OG gelegen.
Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich im EG. Zudem ist das Objekt vollunterkellert.

Der hochwertige Parkettboden im EG sowie der Design-Vinylboden im OG verleihen den Räumen einen eleganten Charme und ist zudem pflegeleicht und strapazierfähig.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch Nah-Fernwärme. Die Anlage ist neu und wurde im Zuge der Sanierung 2023 eingebaut.

Die Garage befindet sich direkt am Haus mit Zugang zum Garten.
Ein großzügiges Gartenhaus im Garten bietet zusätzlichen Stauraum.

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Lage

86368 Gersthofen
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Gersthofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.811,79 €/m² in Gersthofen.

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