Reihenmittelhaus zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit Garten und Balkon, erbaut 1969 im begehrten Westen von Weilheim. Das Einfamilienhaus „Alpenblick“ errichtet von der Münchener Firma Doma, befindet sich auf einem ca. 169 m² großen Westgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², einschließlich eines beheizten Hobbyraums im Keller, bietet das Haus zusätzliches Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Eine praktische Garage im angrenzendem Hof, der etwa 41m² zusätzliche Grundstücksfläche umfasst, kann gegen einen Aufpreis von € 20.000,- zusätzlich erworben werden, was sich ideal anbietet.

Bereits der einladende Eingangsbereich mit seinen charmanten Stufen und der liebevoll gestaltete Vorgarten verleihen dem Haus eine besondere Note. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit einem hochwertigen, gemauerten Kachelofen und einer lichtdurchfluteten Fensterfront zur Terrasse mit Garten. Die angrenzende Küche bietet die Möglichkeit, die räumliche Trennung beizubehalten (derzeit mit Durchreiche) oder die Wand zu entfernen, um einen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen – perfekt, um kulinarische Kreationen in geselliger Atmosphäre zu genießen. Im Eingangsbereich steht Ihnen zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Highlight des Erdgeschosses ist der traumhafte Westgarten, der mit einem schattenspendenden Apfelbaum und viel Platz für Aktivitäten überzeugt. Dieser Garten bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Ideal für Grillabende, Entspannung, spielende Kinder oder bunte Blumenbeete.

Eine elegante Holztreppe führt ins Obergeschoss, dort erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Der Dachboden, welcher derzeit über eine Zugtreppe erreichbar ist, bietet enormes Ausbaupotenzial. Dieser Raum kann als Home-Office, zusätzlicher Wohnraum oder Entspannungsbereich nach dem Ausbau genutzt werden.

Das Angebot wird durch eine praktische Waschküche, einen Vorratsraum und einen großzügigen Hobbyraum im Keller ergänzt. Zudem steht Ihnen eine Einzelgarage im nahegelegenen Garagenhof zur Verfügung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Ein besonderer Aspekt des aktuellen Grundrisses ist die Durchreiche zwischen Küche und Wohnzimmer. In Absprache mit einer Fachfirma besteht die Möglichkeit, diesen Bereich in einen offenen Wohn- und Essbereich zu verwandeln. Diese Veränderung würde dem Haus eine moderne, großzügige Atmosphäre verleihen, die perfekt zum zeitgemäßen Wohnstil passt.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass noch einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Diese bieten jedoch die einzigartige Gelegenheit, das Wohnambiente nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und das Haus in seiner ganzen Pracht erstrahlen zu lassen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.