Mehrfamilienhaus zum kaufen in Buchen (Odenwald)
Wohn-/Geschäftshaus in Buchen
74722
Buchen (Odenwald)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 252.87 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35586971
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 252.87 m² |
| Grundstücksfläche: | 193,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.577,89 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1845 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 247,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Eigennutzung Wohnen/ Kapitalanlage/ Mischnutzung Wohnen und Gewerbe
Die Nutzung kann nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen angepasst werden. 3 Wohneinheiten können nach dem Kauf sofort von Ihnen genutzt werden. Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden, eine Planung wurde für die Teilungserklärung erstellt und kann übernommen werden.
Erdgeschoss WE1: 1 Zimmerapartment / Windfang / Bad, ca 50,68 m², frei
- aktuell läuft die Renovierung
1. Obergeschoss WE2: 4 Zimmer/Kü/Bad, ca 91,25 m², HWR mit G-WC, frei
- aktuell läuft die Renovierung
2. Obergeschoss WE3: 4 Zimmer/Kü/Bad, ca 116,66 m², Eigengenutzt
- 2018 Renoviert
Dachgeschoss WE4: mögliche Ausbau ca 115,30 m²
Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen für jede Wohnung getrennt. Für warmes Wasser sorgt ein Boiler je Wohneinheit. Es besteht die Möglichkeit ein Kaminofen anzuschließen, Innenkamin ist vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Grundstück mit Scheune miterworben werden.
Die Nutzung kann nach Ihrem Bedarf und Vorstellungen angepasst werden. 3 Wohneinheiten können nach dem Kauf sofort von Ihnen genutzt werden. Zusätzlich kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden, eine Planung wurde für die Teilungserklärung erstellt und kann übernommen werden.
Erdgeschoss WE1: 1 Zimmerapartment / Windfang / Bad, ca 50,68 m², frei
- aktuell läuft die Renovierung
1. Obergeschoss WE2: 4 Zimmer/Kü/Bad, ca 91,25 m², HWR mit G-WC, frei
- aktuell läuft die Renovierung
2. Obergeschoss WE3: 4 Zimmer/Kü/Bad, ca 116,66 m², Eigengenutzt
- 2018 Renoviert
Dachgeschoss WE4: mögliche Ausbau ca 115,30 m²
Beheizt wird das Wohnhaus mit Nachtspeicheröfen für jede Wohnung getrennt. Für warmes Wasser sorgt ein Boiler je Wohneinheit. Es besteht die Möglichkeit ein Kaminofen anzuschließen, Innenkamin ist vorhanden.
Bei Bedarf kann ein Grundstück mit Scheune miterworben werden.
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Lage
74722 Buchen (Odenwald)
Buchen (Odenwald)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.979,84 €/m² in Buchen (Odenwald).
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