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Erdgeschosswohnung in Binz

bezugsfreie 2-Zimmer-EG-Wohnung mit zwei Terrassen - für dauergenutztes Wohnen/Vermieten

Nordstrand
18609 Binz
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
2
Fläche
64.23 m²
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Objekt-ID: 35588343

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.23 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 1.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.433,60 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Highlights des Angebotes:

- freistehend für sofortigen Einzug oder Vermietung
- dauergenutztes Wohnen möglich (keine Ferienvermietung erlaubt)
- erste Strandreihe direkt am Meer
- Wellnessbereich (exklusiv für Bewohner) mit Innenpool und Sauna im Haus (im Hausgeld inkl.)
- Verkauf privat ohne Maklergebühren

Highlights der Wohnung:

- erholsame u. sonnendurchflutete Garten-/Terrassenwohnung
- zwei wunderschöne Terrassen zur Land- und Meerseite
- direkter Strandzugang vom Privatgarten an der Meerseite
- sehr ruhige und gepflegte Wohnanlage
- Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche
- komplett saniert in 2012/2013
- PKW-Stellplatz nahe zur Wohnung
- Abstellraum im 1. OG (ca. 4 qm, abschließbar)

Aufteilung der Wohnfläche (64,23 qm gesamt):

- 2,75 qm Terrasse Meerseite (zu 25% angerechnet)
- 2,05 qm Terrasse Landseite (zu 25% angerechnet)
- 8,78 qm Diele
- 30,15 qm Wohnen/Essen
- 13,58 qm Schlafen
- 6,92 qm Bad/Dusche
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Lage

Nordstrand
18609 Binz
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Binz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.350,96 €/m² in Binz.

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