Dachgeschosswohnung in Ulm-Weststadt

Diese exklusive Dachgeschosswohnung erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses am begehrten Galgenberg in Ulm.

Die 142 m² Wohnfläche bieten ein luxuriöses Wohnambiente und maximalen Komfort. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit über 85 m² bietet Platz für gesellige Abende und erholsame Stunden. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen fantastischen Ausblick. Die moderne und offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges und luftiges Wohngefühl. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Hochwertige Armaturen punkten im stilvollen Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die für Entspannung und Wellness in den eigenen vier Wänden sorgt. Der kleine, aber feine Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen gemütlichen Außenbereich.

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein zusätzliches Appartement mit insgesamt ca. 36 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Räumlichkeiten, das sowohl als Büro als auch zur Vermietung optimal genutzt werden kann. Das separate Appartement mit einem separaten Zugang, bietet Flexibilität und zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Ein großzügiges Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Wohnraum. Der andere Bereich ist aktuell mit einer Küchenzeile und einem kleinen Badezimmer vermietet.
Ob zur Vermietung, als Home-Office oder Gästewohnung – das Appartement bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage die dazu gehört rundet das Angebot ab.

Das Haus umfasst insgesamt nur fünf Eigentümer, was eine ruhige und familiäre Wohnatmosphäre garantiert. Die Wohnung liegt in einer der besten Lagen von Ulm, am Galgenberg, und bietet eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung.