Etagenwohnung in Straubing
Objekt nicht gefunden
94315
Straubing
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 112 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 35588426
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 112.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.937,50 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Objektbeschreibung
Die ansprechende Altbauwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten.
Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 durch einen Bauträger aufwendig und professionell kernsaniert.
Seit 2008 wurde die Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt, welche nun altersbedingt ausziehen werden.
Demnach kann die Wohnung problemlos entweder zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Hervorzuheben ist der private Garten, der fest zur Wohnung gehört und vom Eigentümer oder Mieter genutzt werden darf.
RAUMAUFTEILUNG
- großzügiger Flur
- abgeschlossene Essküche mit hochwertiger Einbauküche
- großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Schwedenofen
- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslichtbad samt Wanne und Dusche
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
- großes Kinderzimmer
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil.
Eine Einzelgarage samt neuem elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Gebäude aus dem Jahr 1930 wurde im Jahr 2008 durch einen Bauträger aufwendig und professionell kernsaniert.
Seit 2008 wurde die Einheit von den Eigentümern selbst bewohnt, welche nun altersbedingt ausziehen werden.
Demnach kann die Wohnung problemlos entweder zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.
Hervorzuheben ist der private Garten, der fest zur Wohnung gehört und vom Eigentümer oder Mieter genutzt werden darf.
RAUMAUFTEILUNG
- großzügiger Flur
- abgeschlossene Essküche mit hochwertiger Einbauküche
- großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang und Schwedenofen
- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank
- Tageslichtbad samt Wanne und Dusche
- kleiner Abstellraum
- geräumiges Arbeitszimmer (Durchgangszimmer)
- großes Kinderzimmer
Im Keller des Hauses befindet sich zudem ein privates Kellerabteil.
Eine Einzelgarage samt neuem elektrischem Sektionaltor befindet sich direkt vor dem Haus.
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Lage
94315 Straubing
Straubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.949,38 €/m² in Straubing.
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