Dachgeschosswohnung in Roßdorf

Begrüßen Sie eine Ausdrucksweise von Lieblichkeit dieser charmanten Zweizimmerwohnung, die in einer erhabenen ruhigen Lage positioniert ist. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen persönlich den Komfort und die erlesene Gestaltung einer Dachgeschosswohnung, die auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 1106 Quadratmetern errichtet wurde. Die Wohnung selbst erstreckt sich dabei üppig auf einer Wohnfläche von etwa 58,30 Quadratmetern und bietet weitläufige, tadellos geformte Räumlichkeiten, die viel natürliches Licht hereinlassen und somit eine helle, luftige Atmosphäre schaffen. Dieses kunstvoll entworfene Haus enthält einen großen Balkon mit einer Gesamtfläche von ca.2,5 Quadratmetern, auf dem man bei gutem Wetter den Tag mit einer Tasse Tee begrüßen oder vielleicht ein gutes Buch in der strahlenden Sonne genießen kann. Das Wohnambiente wird durch zwei großzügig gemessene Räume gebildet, unter denen Sie ein Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer vorfinden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet aber eine luftige Höhe dank der Bauweise als bezauberndes 2-stöckiges Anwesen. Dieses besondere Zuhause bietet noch weitere erfreuliche Merkmale wie einen nutzbaren Spitzboden, einen nützlichen zusätzlichen Kellerraum und die Mitbenutzung des prächtig gestalteten Gartens. Der Balkon ist nicht nur ein eigener Raum für Ruhe und Entspannung, sondern bietet auch eine herrliche Aussicht auf das umliegende ruhige Wohngebiet, das weit entfernt vom städtischen Lärm und Chaos liegt. Diese zauberhafte Wohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und ab Dezember zum Bezug oder Neuvermietung. Das Baujahr dieser Immobilie ist 1992, was ihren makellosen Zustand und die besondere Sorgfalt, die bei ihrer Instandhaltung angewendet wurde, umso eindrucksvoller macht. Fügen Sie hinzu, dass das Objekt fertiggestellt und in einem tadellos gepflegten Zustand präsentiert wird. Machen Sie sich auch keine Sorgen um die kalten Wintertage, denn die Wohnung verfügt über eine effiziente Zentralheizung, die Ihnen stets einen warmen und einladenden Wohnraum bietet. Weiterhin zeichnet sich diese Immobilie durch einen ausgewiesenen Außenstellplatz aus, der Ihnen einen sicheren und privaten Parkplatz bietet. Der Stellplatz kann für 10.000 € hinzugekauft werden. Der Anschaffungspreis für diese hochwertige Immobilie liegt bei bemerkenswerten €189.000. Außerdem beträgt das Wohngeld nur €150,93 und die fällige Rücklage beläuft sich lediglich auf €42,00. Die Kombination aus Stil, Komfort und erschwinglichen Kosten macht dieses Angebot zu einer unwiderstehlichen Investitionschance. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie sich auf zu einer Besichtigung, um das wahre Potenzial dieser fabelhaften Immobilie selbst zu erleben!