Sonstige zum kaufen in Leinzell
Großflächiges Wohnhaus mit Gastraum und Küche einer ehemaligen Gaststätte
73575
Leinzell
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 395.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 154 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 35588767
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 154.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.951,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 395.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.564,94 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1937 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 393,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Handwerker und Investoren aufgepasst:
Das 1937 auf einem Grundstück von 1.951 m² errichtete Gasthaus ist durch einige Maßnahmen auf einen neueren technischen Stand zu bringen. Die Substanz der Wände und des Daches ist gut.
Hilfreich könnten hier die zahlreichen Förderprogramme der KfW sein. Näheres unter www.kfw.de.
Es gibt keinen festen Bebauungsplan. Daher ist auch ein Abriss des Hauses und der restlichen Gebäude auf dem Grundstück und ein anschließender Neubau eine attraktive Option (evtl. genehmigungspflichtig).
Der Preis ist Verhandlungsbasis!
Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
Bedarfsausweis
Baujahr 1937
ausgestellt am: 29.11.2023
gültig bis: 28.11.2033
Energieträger Heizung/Warmwasser: Heizöl, Stückholz
Endenergiebedarf Wärme: 557,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 144,6 kWh/(m2*a)
Das 1937 auf einem Grundstück von 1.951 m² errichtete Gasthaus ist durch einige Maßnahmen auf einen neueren technischen Stand zu bringen. Die Substanz der Wände und des Daches ist gut.
Hilfreich könnten hier die zahlreichen Förderprogramme der KfW sein. Näheres unter www.kfw.de.
Es gibt keinen festen Bebauungsplan. Daher ist auch ein Abriss des Hauses und der restlichen Gebäude auf dem Grundstück und ein anschließender Neubau eine attraktive Option (evtl. genehmigungspflichtig).
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Energieausweisdaten Nichtwohngebäude:
Bedarfsausweis
Baujahr 1937
ausgestellt am: 29.11.2023
gültig bis: 28.11.2033
Energieträger Heizung/Warmwasser: Heizöl, Stückholz
Endenergiebedarf Wärme: 557,3 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 144,6 kWh/(m2*a)
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Lage
73575 Leinzell
Leinzell
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.919,01 €/m² in Leinzell.
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