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Einfamilienhaus zum kaufen in Oberwesel

Schmuckes Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Oberwesel

55430 Oberwesel
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 35588905

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 139,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.241,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 481,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhig gelegener Straße mitten in der historischen Mittelrheinstadt Oberwesel an. Das Gebäude von 1928 wurde in den 60er Jahren renoviert und 2003 erweitert im Erdgeschoss durch einen kleinen Anbau, der für einen Balkon im Obergeschoss sorgt. 120 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Etagen. Über den Eingangsbereich erreicht man die Garage und den Kellerraum. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Küchen- Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Anbau. Ein schicker Ofenkamin sorgt im Wohnzimmer für gemütliche Winterabende. Eine Gästetoilette befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Ankleidezimmer und ein Wannenbad.

Das Dachgeschoss wird derzeit als Einliegerwohnung genutzt und verfügt über einen großen Küchen- Wohnbereich ebenfalls mit einem Kaminofen, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad.
Lassen Sie im Sommer die Seele baumeln im überdachten Sitzbereich im eigenen kleinen Garten.
Wenn wir Sie nun neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
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Lage

55430 Oberwesel
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Oberwesel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.661,74 €/m² in Oberwesel.

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