Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bensheim

Das Zweifamilienhaus in Bensheim steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 872 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von etwa 260 Quadratmetern, verteilt auf einen Bürobereich im Erdgeschoss und einem Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss. Die Lage in Bensheim, einer charmanten Stadt an der Bergstraße in Hessen, verleiht dem Objekt eine attraktive Umgebung.

Das villenartige Zweifamilienhaus verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss sowie Kellergeschoss. Das Erdgeschoss wurde von den Vorbesitzern als Bürobereich genutzt, hier befindet sich auch die Garage. Der Wohnbereich erstreckte sich auf Oberschoss sowie Dachgeschoss, im Kellergeschoss befinden sich Abstellräume sowie das Schwimmbad.
Aufgrund des jahrelangen Leerstandes weist das Haus aus dem Jahr 1978 erhebliche Mängel auf und eine Sanierung ist dringend notwendig. Ein Riss der Bodenplatte, die undichten Heizkörper, der sanierungsbedürftige Kamin sind einige Beispiele für die notwendige Sanierung.
Es bieten sich zwei Hauptoptionen für dieses Objekt: eine extreme Sanierung oder ein Abriss und Neubau. Bei beiden Varianten könnte die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden.

Der Garten selbst bietet viel Potenzial, allerdings ist es in einem Zustand, der eine umfangreiche Pflege oder möglicherweise eine komplette Neugestaltung erfordert.

Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Bensheim, trotz des enormen Sanierungsbedarfs oder der Notwendigkeit eines Abrisses, eine hervorragende Gelegenheit für einen Neuanfang auf einem "Filetgrundstück" in Bensheim.