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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Unterbilk

Sehr geschmackvolle Rarität unmittelbar an der Lorettostraße

40217 Düsseldorf, Unterbilk
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Kaufpreis
738.000 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 35590961

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 738.000 €
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Preis/m²: 5.466,67 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

KERNSANIERT 2023
Wohnen im Hinterhof
- in einer Einbahnstraße gelegen
- fertig gestellt, sofort bezugsfrei
- separater Eingang
- Ca. 48 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
- hochwertige, moderne Ausstattung
- großzügige Terrasse über die gesamte Wohnzimmerbreite

Eine Wohnung mit einer besonderen Ästhetik, für Käufer mit hohen Ansprüchen.

Außergewöhnlich präsentiert sich diese Hinterhofwohnung mit eigener Terrasse, die über einen separaten Eingang zu erreichen ist. Die kürzlich fertiggestellte kernsanierte Drei-Zimmer-Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und wurde sehr geschmackvoll und nach höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität geplant und ausgestattet.

Das großzügige Masterbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken wird durch das Gästebad, ebenfalls mit einer Raindance-Dusche versehen, ergänzt.

Die Küche integriert sich offen in den Wohn- Essbereich und grenzt an den geräumigen Hauswirtschaftsraum. Dies ermöglicht einen strukturierten Alltag und ein aufgeräumtes Wohnen.

Dazu passend ermöglicht die Hofeinfahrt ein entspanntes Be- und Entladen im Alltag.
Der „Ankleidebereich“ verbindet das Hauptbad mit dem Schlafzimmer und bildet so einen abgeschlossenen privaten Bereich.

In der gesamten Wohnung wurden Deckenspots eingebaut, die für ein sehr angenehmes Wohnklima sorgen.
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Lage

40217 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.898,13 €/m² in Düsseldorf - Unterbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.347,69 €/m².

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