Etagenwohnung in Fellbach

Herzlich Willkommen in unserem Angebot einer sonnigen 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche direkt am Kappelberg nur wenige Autominuten entfernt von der Stuttgarter City.

Die Wohnung mit ca. 60 m² befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien, welches 1958 erbaut wurde.

Fortlaufende Modernisierungsmaßnahmen ab 1996 führen zu keinerlei Sanierungstau und ermöglichen eine sofortigen Einzug.

Die äußerst effizient geschnittene Wohnung verschwendet keine wertvolle Wohnfläche sondern besticht durch einen praktischen Grundriss.

Nach Betreten der Wohnung führt Sie der Flur zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, zum Tageslichtbad und zur Küche.
Das Kinderzimmer sowie den nach Süden ausgerichtete Balkon begehen Sie über das Wohnzimmer.

Die geräumige Küche verfügt über eine neue Einbauküche von 2024 inkl. aller notwendigen elektrischen Großgeräte.

Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die restlichen Räume sind gefliest.

Im UG stehen Ihnen noch zwei Kellerräume zur Verfügung sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Die Beheizung erfolgt über Strom oder wahlweise über den Kachelofen mit Pellets.

Ein Gartenanteil an der Vorderseite des Hauses, der gerade im Sommer zum Verweilen einlädt, rundet das Angebot ab.

Die virtuelle Besichtigung erreichen Sie über folgenden Link:
https://my.matterport.com/show/?m=gPCvCGERtH6

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einer privaten Besichtigung. Wir freuen
uns auf Ihre Kontaktaufnahme.