Erdgeschosswohnung in Leimersheim

In idyllischer Lage von Leimersheim, im Herzen der Südpfalz, bieten wir Ihnen eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 84 m².

Ausstattung:
Diese Wohnung verfügt über einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem hellen Laminatboden, welches für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Der direkte Zugang zur Terrasse lässt hier das gemeinschaftliche Frühstück oder auch einen gemütlichen Abend mit wenigen Schritten verbringen. Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest. Im gemeinschaftlichen Waschraum ist genügend Platz um Ihre Waschmaschine unterzustellen.

Von der schönen Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Grillplatz, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum. Ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird über eine effiziente Ölzentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme im Winter sorgt.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht. Ein Highlight ist der direkte Zugang von der Terrasse zum gemeinschaftlichen Garten, was das Wohnen besonders attraktiv gestaltet.

Fazit:
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen.







Wir möchten Sie darum bitten, vor der Terminierung einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank zukommen zu lassen. Alternativ wäre auch ein Kapitalnachweis ausreichend. Da das Objekt aktuell noch bewohnt ist, möchten wir sicherstellen, dass ernsthaftes Interesse besteht. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!