Dachgeschosswohnung in Weißenhorn
4,5 Zimmer-DG-Wohnung in Weißenhorn - Zentrumsnahes Wohnen für die Familie
Albert-Schweitzer-Straße
89264 Weißenhorn
89264 Weißenhorn
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- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 103 m²
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Objekt-ID: 35591134
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.11.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.766,99 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1982 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 91,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses des Baujahrs 1982 mit insgesamt 14 Parteien. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Stichstraße zentrumsnah in Weißenhorn und wird von der Hausverwaltung Moll aus Illertissen verwaltet. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Kehrwoche und die Pflege der Außenanlage.
Die freundliche und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5-Zimmer. Großzügig geschnittene Räume sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente, während der große Eckbalkon in Südwestausrichtung einen täglich schönen Rückzugsort bietet.
Die Etagenwohnung besticht mit Ihrer Größe und Vielseitigkeit in der Nutzung der einzelnen Räume. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ist mit einer Badewanne sowie Duschkabine ausgestattet. Das WC ist separiert.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Mtl. Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024: 360 €
davon mtl. Rücklagen: 120 €
Rücklagen Gesamt 31.12.2023: 58.614 €
Rücklagen anteilig für Wohnung Ende 2022: 5.298 €
Die freundliche und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung bietet komfortables Wohnen auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilt auf 4,5-Zimmer. Großzügig geschnittene Räume sorgen für ein helles und einladendes Wohnambiente, während der große Eckbalkon in Südwestausrichtung einen täglich schönen Rückzugsort bietet.
Die Etagenwohnung besticht mit Ihrer Größe und Vielseitigkeit in der Nutzung der einzelnen Räume. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie und ist mit einer Badewanne sowie Duschkabine ausgestattet. Das WC ist separiert.
Die Wohnung ist ab sofort frei.
Mtl. Hausgeld gem. Wirtschaftsplan 2024: 360 €
davon mtl. Rücklagen: 120 €
Rücklagen Gesamt 31.12.2023: 58.614 €
Rücklagen anteilig für Wohnung Ende 2022: 5.298 €
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Lage
Albert-Schweitzer-Straße89264 Weißenhorn
Weißenhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.163,17 €/m² in Weißenhorn.
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