Erdgeschosswohnung in Regensburg-Kasernenviertel
Exklusive Gartenwohnung mit 3 Zimmern, Terrasse und einemTG-Stellplatz
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- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 93 m²
48 Aufrufe
Objekt-ID: 35591184
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 93.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 529.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.688,17 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2022 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 59,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier exklusiv eine traumhafte Gartenwohnung in der Wohnanlage "The N.E.W" im neu entstandenen Wohnquartier Kunstpark im Osten Regensburgs zum Kauf an. Die Erdgeschoß-Wohnung bietet mit Ihrer Fläche von ca. 93 m² drei Zimmer (zwei mögliche Schlafzimmer sowie einen Wohn-Essbereich und separatem Abstellraum/Speis), ein Bad mit Fenster und Wanne und ein separates Gäste-WC, eine großzügige Terrasse in Süd-Westausrichtung mit vorgelagertem Gartenanteil, ein Kellerabteil sowie einen TG-Stellplatz direkt unter dem Gebäude.
Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu.
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer
Ein sehr praktischer Abstellraum (Speis), welche dem Küchenbereich angliedert ist bietet ausreichend Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.
In den Wohnräumen und im Flur wurde hochwertiges Mehrschichtparkett in Eiche geölt verlegt, in den Bädern und der Küche großformatige Feinsteinzeugfliesen.
Das Gebäude mit seinen 30 Wohneinheiten wurde im energieeffizientem KFW 55 Standard errichtet und im Jahre 2022 fertiggestellt. Es ist somit faktisch wie neu.
Das Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger wie auch Eigennutzer
Lage
Hofmeisterstraße93053 Regensburg
Regensburg Kasernenviertel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.935,74 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Regensburg liegt derzeit bei 5.628,18 €/m².
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