Villa zum kaufen in Backnang

Dieses attraktive, ursprünglich im Jahr 1968 erbaute Villenanwesen wurde mehrfach umgebaut und renoviert. Ein Großteil des Inventars und Mobiliars kann in Absprache mit dem aktuellen Eigentümer miterworben werden.
Die Qualität der Ausstattung und dem großen Grundstück, der hohen Wohnfläche mit ca. 537 m², der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sucht ihresgleichen und kann als außergewöhnlich, sogar einmalig bezeichnet werden. Dieses Schmuckstück ist etwas ganz Besonderes:

Durch eine Säulenhalle gelangen Sie zum Haupteingang des gepflegten Anwesens.
Hinter der massiven Holztüre liegt der Windfang und Eingangsbereich. Daneben liegt das Gäste-WC, sowie die Diele mit geschwungener Holztreppe ins Obergeschoß und Treppe ins Untergeschoß. Ohne den Wohnbereich zu betreten, kann hier der Vorraum zur Küche und die Küche selbst, sowie Speisekammer und Nebenraum betreten werden. Kurze Wege für Ihre Einkäufe!
Die großzügige und gepflegte Küche im Landhausstil mit hochwertiger Marmorarbeitsplatte bietet viel Platz für Ihre Küchenutensilien und auch genug Fläche für einen Esstisch.
An die Küche schließt eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung und herrlichem Ausblick.
Sie ist rund 30m² groß, teilüberdacht und verfügt über eine Markise.
Vom Vorraum aus betreten Sie das geräumige zum Wohnzimmer offene Esszimmer. Hier gibt es die Gelegenheit auch größere Speisetafeln zu stellen. Da an das Esszimmer direkt der Wintergartenanbau anschließt ist es hier hell und behaglich. Der Boden ist wie in den meisten Räumen mit hochwertigem Parkett belegt, die Kassettendecke verleiht dem Raum das gewisse Etwas. Der lichtdurchflutete Wintergartenanbau eignet sich hervorragend für eine Kaffeerunde. Bei diesem wunderbaren Rundumblick in die Natur, welcher sich hier bietet, lassen sich Kaffee und Kuchen oder auch ein Glas guten Wein vorzüglich genießen.
Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Terrassentüre Richtung Garten und Schwimmhalle, verfügt über einen offenen Kamin, der zur wohligen Atmosphäre beitragen kann. Durch den stilvollen geschwungenen Bogen gelang Sie in das sogenannte Kakteenzimmer mit großen bodentiefen Fenstern mit Blick in Garten und auf den Koiteich.
Hinter dem Kakteenzimmer finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer en Suite mit Eckbadewanne, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Es ist wie alle (Bade-)Zimmer hochwertig ausgestattet und deckenhoch gefliest, darüber hinaus verfügt es über eine Fußbodenheizung.
Im Obergeschoß liegen neben dem Masterbedroom mit Badezimmer, auch die Bibliothek, ein Teezimmer, ein großer Essbereich mit Balkon, ein weiteres Gäste-WC und Badezimmer, sowie mit Fernsehzimmer mit eigenem Balkon und das Damenzimmer zwei weitere Räumlichkeiten. Die 2. Küche mit kleinem Balkon ist mit hochwertigem Natursteintresen und -arbeitsplatte ausgestattet mit einzigartiger blauen Zeichnung und verfügt über viel Platz in den Einbauschränken.
Die gemütliche Bibliothek mit über 21 m² lädt zum Schmökern und Studieren ein.
Das Hauptschlafzimmer mit ca. 32 m² hat hochwertigen Boden aus geölter Lärche und eine große Einbauschrankwand. Nach dem Aufstehen können Sie durch die großen Fenster direkt die herrliche Sicht in die Natur genießen. Das angeschlossene Badezimmer beherbergt ein Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer, Bidet, WC und Badewanne. Diese verfügt über steuerbare Whirlpoolfunktionen für Ihr ganz persönliches Entspannungsprogramm.
Im Untergeschoß liegen neben Abstellräumen auch ein Weinkeller, der Heizungsraum, die Waschküche bzw. Hauswirtschaftsraum sowie ein schönes Gästezimmer und ein Badezimmer mit hochwertigen Colani-Bademöbeln. Dieses wurde im Jahr 2000 saniert. Ein Billiardzimmer lädt zu geselligen Spielerunden ein und verfügt über einen eigenen Terrassen- und Gartenzugang.