Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabenheim an der Selz

KAUFGELEGENHEIT IM SCHÖNEN SCHWABENHEIM!

Hier haben Sie die Gelegenheit ein Einfamilienhaus mit rund 130 m² Wohnfläche und einem ca. 248 m² großen Grundstück im beliebten Schwabenheim bei Mainz zu erwerben. Aufgrund der derzeitige Aufteilung kann die Immobilie auch als Zwei-Parteienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Zimmer, ein Bad und eine Küche sowie ein Balkon und ein Abstellraum. Weitere Nutzfläche, die nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Dieser Bereich ist über eine Treppe im Wohnzimmer mit dem Obergeschoss verbunden.

Das Haus wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und vor kurzem von dem anliegenden Weingut abgeteilt. Das Grundstück wurde neu vermessen und hat nun ein eigenes Flurstück. Aufgrund der Hanglage befindet sich unterhalb des Hauseingangs eine große Garage bzw. Abstellfläche. Ein weiterer PKW-Stellplatz steht Ihnen direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung.

Der Weinort Schwabenheim liegt nur ca. 8 Kilometer von Ingelheim und ca. 17 Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt. Neben der wunderschönen Landschaft und den zahlreichen Weingütern, ist Schwabenheim auch seit langem bekannt für seine hervorragenden Restaurantbetriebe.