Einfamilienhaus zum kaufen in Lobbach

Unser im Jahre 2015 bezogenes, liebevoll geplantes Stadthaus mit integrierter Doppelgarage liegt in sehr ruhiger Lage direkt am Waldrand und bietet zusätzlich einen weiten Blick über Wiesen und Felder vom Wohnraum und dem Südwestbalkon .

Im EG mit großzügiger Diele befindet sich ein Arbeitszimmer, WC sowie der separate Elternbereich mit Ankleide, Schlafzimmer und einer Wellness-Oase mit großer Sauna und XL-Trapezbadewanne sowie begehbarer Dusche. Hier haben Sie nach dem Saunagang direkten Zugang zur geschützten Kiesterrasse und bequemen Liegemöglichkeiten mit Blick auf die wunderschöne Natursteinmauer und den Wald.

Über die Diele erreichen Sie auch den HWR mit direktem Zugang zur großen Doppelgarage. Der HWR ist auf beiden Seiten mit Schränken versehen, welche viel Stauraum bieten und so als vollwertiger Kellerersatz dienen. Hinter dem HWR liegt der Anschlußraum mit höhergesetzten Plätzen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizung mit Zugang zum Hof

Über die elegante Granittreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier werden Sie von einem großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfangen. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten wie Induktionskochfeld von Neff, Backofen und separatem Dampfgarer von Siemens in Arbeitshöhe, einer Kühl-Gefrierkombination von Liebherr und hochgesetzter Geschirrspülmaschine von Siemens ausgestattet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Durch die große Schiebetür gelangen Sie auf den über 20 qm großen S/W-Balkon. Auf dieser Etage befinden sich noch ein Duschbad mit bodentiefer Dusche und WC, eine kleine Diele und 2 weitere Zimmer mit Blick zum Wald, die sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen.

Durch die naturnahe Lage und dem Schlafbereich im EG herrschen auch im Sommer angenehm kühle Temperaturen. Das wird wahlweise noch durch die individuell regelbare Lüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt.