Doppelhaushälfte zum kaufen in Ebrach

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit ca.78,9 m2 Wohn- und 46,7 m2 Nutzfläche befindet sich in zentrumsnaher Lage von Ebrach und erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von etwa 495 m² in sonniger und ruhiger Südhanglage.

Diese Immobilie bietet sowohl die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage als auch die Ruhe eines naturnahen Umfelds. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch zwei Kaminöfen, die sowohl Gemütlichkeit als auch wohlige Wärme verbreiten. Ein Ofen ist im Erdgeschoss im Wohnzimmer platziert, der zweite befindet sich im Obergeschoss im großen Wohnraum.

Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsflur links in die großzügige und sehr gemütliche Wohnküche, die ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienessen ist. Das angrenzende Wohnzimmer, das sowohl über eine Klimaanlage als auch einen Holzofen verfügt, bietet an heißen und kalten Tagen ein angenehmes Raumklima und lädt zum Entspannen ein.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein helles und geschmackvoll gestaltetes Elternschlafzimmer, das Rückzug und Erholung garantiert. Eine praktische Ergänzung auf halbem Weg zum Obergeschoss ist das kleine WC, welches den Bewohnern sowie Besuchern den Aufenthalt erleichtert. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes Wannenbad (ohne separate Toilette) sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal für Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Wohn - und Hobbyräume eignen.

Das Haus ist komplett unterkellert, was zusätzliche Lager - und Arbeitsräume, einen Tageslicht-Fahrradraum sowie eine praktische Waschküche mit Fenster und ebenerdigem Ausgang bietet. Diese großzügigen Kellerflächen eröffnen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Der Garten ist sowohl über einen kleinen, seitlich am Haus vorbeiführenden Weg als auch über den Keller zugänglich. Diese grüne Oase lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen malerischen Blick auf die barocke Klosterkirche, die in unmittelbarer Nähe thront. Auf dem Grundstück stehen zudem zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ein sanierungsbedürftiger Schuppen bietet Platz für beispielsweise Holzlagerung oder andere Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wird gegenwärtig vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah nach einem Verkauf von den neuen Eigentümern bezogen werden.