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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Driburg

Groß- oder Mehrfamilientraum: Gestaltbares EFH mit optionaler ELW in naturnaher Lage

33014 Bad Driburg
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
8
Fläche
214 m²
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Objekt-ID: 35594176

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.074,77 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 207,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062996

Ihre Suche nach dem optimalen Zuhause findet hier ein Ende: In diesem Objekt genießen all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, hohen Komfort. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten, ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Im Jahr 2015 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen der Heizung. Zudem ist eine PV-Anlage vorhanden (ca. 14,63 kWp). Die attraktive Einspeisevergütung liegt bei ca. 314 € pro Monat.

Rund 214 m² großzügiger Wohnfläche mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Optional kann das Dachgeschoss auch als Einliegerwohnung vermietet werden. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die u. a. einen Kaminofen umfasst.

Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 450 m² großes Grundstück. Der Garten mit Terrasse bietet den Mietern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zudem ist das komfortable Abstellen Ihrer Pkw mithilfe 2 Garagen und 2 Freistellplätze möglich.

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Lage

33014 Bad Driburg
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Bad Driburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.317,36 €/m² in Bad Driburg.

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