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Einfamilienhaus zum kaufen in Obersulm

Großzügiges Niedrigenergie-Einfamilienhaus in guter Lage!

74182 Obersulm
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
142 m²
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Objekt-ID: 35594178

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 662,00 m²
Verfügbar ab: ca. Ende 2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 4.218,31 €
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Immobilie

Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses interessante Einfamilienhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Lage von Obersulm-Eschenau. Über einen geschmackvollen Eingangsbereich gelangt man in das geräumige Erdgeschoss, wo es zunächst in eine schöne Einbauküche mit Speisekammer geht, weiter in den hellen Wohn- Essbereich mit einem Kachelofen sowie einem direkten Zugang zur Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein neuwertiges Tageslichtbad mit Dusche und WC und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss mit 87 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss gibt es weitere 3 Zimmer mit Zugang zu einem großen überdachten Balkon sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Im größtenteils gefliesten Untergeschoss befinden sich die Autogarage, weitere geräumige Kellerräume, sowie die Heizanlage. Ohne Öl und Gas wird das Haus über eine Photovoltaik- und eine Solarthermieanlage beheizt, im Winter zusätzlich über den Kachelofen mit Wasserwärmetauscher. Zum Objekt gehört noch ein separates Lagerhaus mit Pultdach und insgesamt ca.110 m² Nutzfläche, die man für ein Gewerbe sehr gut nutzen kann.

Einzelbesichtigungstermin nach Vereinbarung.
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Lage

74182 Obersulm
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Obersulm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.924,85 €/m² in Obersulm.

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