Villa zum kaufen in Grünwald

Erstbezug - Moderne Neubau-Villa mit großem Garten , Lift & Tiefgarage für bis zu 5 Kfz. Dies Villa befindet sich nur 500 m vom Grünwalder Gymnasium entfernt , in der ruhigen Laufzorner Strasse. Sie bietet viel Platz & allen Komfort -selbst das UG ist mit hochwertigem Parkett , teils bodentiefen Fenstern (viel Licht) und einem Luxus Dusch-Bad ausgestattet.

Ausstattung und Details:

Einbauküche:
Die Villa ist mit einer maßgeschneiderten Einbauküche und mit hochwertigen Geräten bestens ausgestattet.

Fischgrätparkett:
Edler Fischgrätparkett aus Eichenholz findet sich sowohl in den Wohnräumen als auch den Schlafzimmern des sympathischen Hauses.

Fußbodenheizung:
Alle Räume sind mit einer modernen energiesparenden Fußbodenheizung ausgestattet. Individuell regelbar, bietet sie ein sehr angenehmes Wohnklima - zu jeder Jahreszeit.

Panorama-Kamin:
Der mit über 80 qm sehr großzügige Wohn- / Essbereich bietet durch die grossen und bodentiefen Fensterfronten einen herrlichen Blick auf den traumhaften Garten mit teils altem Baumbestand. und sorgen für viel Licht . Der voll funktionsfähige Panorama-Kamin ist nicht nur ein beliebtes Stilelement, er schafft auch eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Family & Friends ein.

Drei Badezimmer:
Die Villa verfügt über drei luxuriöse Badezimmer, die mit erstklassigen Armaturen und stilvollem Design ausgestattet sind.

Gäste-WC:
Zusätzlich zu den Badezimmern gibt es ein separates grossräumiges Gäste-WC.

Lift:
Die Villa ist mit einem internen Lift ausgestattet, der alle Stockwerke von der Tiefgarage im UG bis zu den Schlafzimmern im DG verbindet . Bequem und Barrierefrei

BUS-System:
Ein modernes BUS-System ermöglicht die intelligente Steuerung der Haustechnik.

Solaranlage:
Die Villa ist mit einer fortschrittlichen Solaranlage ausgestattet, die umweltfreundliche Energieerzeugung und langfristig Kosteneinsparungen ermöglicht. Sonnenenergie wird hier nachhaltig zur Unterstützung des Energiebedarfs und der Heizsysteme genutzt.

Zentrales Lüftungssystem:
Ein modernes, energieeffizientes Lüftungssystem sorgt für optimale Luftqualität im gesamten Haus. Es gewährleistet ganzjährig frische Luft und angenehme Temperaturen bei minimalem Energieverbrauch.

Terrassen:
Die Villa bietet mehrere Außenbereiche, darunter mehrere großzügige Terrassen. Diese bieten Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Großer Garten:
Der gepflegte und nach Süd/Westen ausgerichtete Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Tiefgarage:
Eine großzügige und mit Fußbodenheizung beheizte Tiefgarage mit 5 x Stellplätzen gehört ebenfalls zur Villa. Sie bietet sicheren und bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge