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Einfamilienhaus zum kaufen in Heidenheim an der Brenz

Großzügiges und lichtdurchflutetes Einfamilienhaus

89520 Heidenheim an der Brenz
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Kaufpreis
880.000 €
Zimmer
9
Fläche
245 m²
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Objekt-ID: 35595172

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 245.00 m²
Grundstücksfläche: 551,00 m²
Verfügbar ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 880.000 €
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Preis/m²: 3.591,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet Wohnen auf drei großzügigen Etagen und überzeugt durch viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckenden Eingangsbereich, der nahtlos in den weitläufigen Wohn- und Essbereich sowie die Küche übergeht. Das separate Büro und die elegante Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende Galerie, die nicht nur viel Platz bietet, sondern auch direkten Zugang zur begehbaren Garage gewährt.

Das Untergeschoss, dessen Räume direkt in den Garten führen, besticht durch ein ruhiges Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zum Badezimmer. Ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer und mehrere Kellerräume von denen einer als kleiner Wohnraum genutzt werden kann.

Im unterkellerten Garagenbereich befindet sich eine kleine Sauna mit Zugang zum Garten.

Das Haus ist durchgehend mit Eichenparkett ausgestattet. In mehreren Räumen gibt es Einbauten, und elektrische Rollläden sind fast überall vorhanden. Ein Kamin im Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Abenden ein.
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Lage

89520 Heidenheim an der Brenz
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Heidenheim an der Brenz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.951,51 €/m² in Heidenheim an der Brenz.

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