Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hohenstein (Untertaunus)

Dieses schöne 3-Familienhaus steht auf einem 348 qm großen Grundstück mit herrlichem Ausblick. Das Haus mit 3 getrennten Wohneinheiten verfügt über insgesamt 9 Zimmer mit ca. 238 qm Wohnfläche.

Das Haus wurde 1974 in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 73 qm Wohnfläche und bietet Ihnen 3 Zimmer mit Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Vorratskammer und eine Terrasse, die über der Garage liegt und durch den Hausflur zu erreichen ist. Der ausgebaute
Dachboden kann ebenfalls voll genutzt werden, dieser ist in der Wohnflächenberechnung nicht mitgerechnet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 5 Zimmerwohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen (EG und 1. UG) und verfügt über 5 Zimmer, 1 Küche, 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), 2 Balkone, 1 Garage und eine Terrasse. Ideal für eine Familie, die wohnen und arbeiten kombinieren möchte.

Die 3. Wohnung im 2. UG verfügt über ca. 45 qm Wohnfläche. Dort steht Ihnen eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein großer Wohnbereich zur Verfügung. Aus dem Wohnbereich können auch 2 Zimmer (getrenntes Wohn-/Schlafzimmer) gemacht werden. Zu dieser Wohnung gehört ein schöner Garten mit Terrasse. Der Garten ist auch für die anderen Wohnungen über eine Außentreppe erreich- und nutzbar.

Das Haus wurde laufend saniert und renoviert.

Das komplette Haus wird unvermietet übergeben. Zusätzlich zur reinen Vermietung für Kapitalanleger ist auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich. Das Haus befand sich von 1997 bis jetzt in Familienbesitz und wurde auch nur so genutzt.

Der Preis ist VHB! Eine Marktwerteinschätzung auf Basis der Sachwertermittlung liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden.