Doppelhaushälfte zum kaufen in Tübingen

Herzlich willkommen in der in der Doppelhaushälfte in Tübingen-Derendingen, einem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1898, das mit seinem nostalgischen Flair besticht. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Tübingen und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Studierende.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 89,59 m² und über eine praktische und durchdachte Aufteilung:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich.
Auf der rechten Seite befindet sich eine Gästetoilette, die den Komfort für Besucher erhöht.

Geradeaus erreichen Sie eine Küchennische, die einen angrenzenden Essbereich bietet und somit ideal für gesellige Runden ist.

Neben dem Eingang auf der linken Seite lädt das Wohnzimmer zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einem Badezimmer, das mit den nötigen Sanitäranlagen ausgestattet ist.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei gemütliche Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Diese Etage verfügt zudem über eine separate Toilette, die die Nutzung der Räumlichkeiten komfortabel gestaltet.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Hier findet sich auch die Heizung des Hauses.

Das Haus ist unterkellert. Derzeit ist es an eine Wohngemeinschaft vermietet.

Die meisten Renovierungen sind in den 1970er Jahren erfolgt, was bedeutet, dass das Haus bereits über einige moderne Elemente verfügt, aber auch die Möglichkeit bietet, eigene Ideen und Wünsche umzusetzen. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, was eine pflegeleichte und ansprechende Wohnatmosphäre schafft.

Das Grundstück von 147 m² bietet Platz für eine kleine Grünfläche oder ein paar Sitzgelegenheiten im Freien, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die Immobilie in Tübingen kombiniert historischen Charme mit einer praktischen Raumaufteilung. Mit einigen individuellen Anpassungen kann dieses Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort werden.

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