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Einfamilienhaus zum kaufen in Harzgerode

Idyllische Waldrandlage: freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand von Harzgerode

06493 Harzgerode
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Kaufpreis
285.000 €
Zimmer
5
Fläche
142 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35595478

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 142.00 m²
Grundstücksfläche: 891,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 285.000 €
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Preis/m²: 2.007,04 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 76,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie:

Unser Telekom-Anschluss ist seit dem 24.09.2024 gestört. Dies betrifft sowohl eingehende wie auch ausgehende Telefongespräche. Sie erreichen uns aber via Internet (wegner-schwanebeck@gmx.de) oder über Handy 0174-9832520 oder 0179-4865842. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses sehr ruhig gelegene Einfamilienhaus in Harzgerode besticht neben seiner guten Ausstattung unter anderem mit seinen großzügigen Räumlichkeiten.

Im Erdgeschoss liegt neben der offen gestalteten Küche auch das geräumige und über einen Kamin verfügende Wohnzimmer sowie ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Über die Treppe lässt sich das Dachgeschoss erreichen, welches neben dem Elternschlafzimmer auch auch die beiden (fairerweise identisch großen) Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer und das Badezimmer bietet. Außerdem ist hier auch die 2023 erneuerte Heizungsanlage zu finden, welche bequem per App steuerbar ist.

Durch die Vollunterkellerung bietet sich massig Stauraum, welcher durch den vorhandenen Spitzboden noch ergänzt wird. Im Keller befindet sich die Steuerung der Photovoltaikanlage, welche im Jahr 2013 installiert wurde.

Das Haus wurde in der sogenannten "zweischaligen Bauweise" errichtet. Aufgrund dessen und der zusätzlich vorhandenen Dämmung sowie der Photovoltaikanlage kann der energetische Zustand im Hinblick auf das Baujahr und die Bauart des Objekts als "sehr gut" bezeichnet werden. Erläuterungen hierzu erhalten Sie gern auf Nachfrage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in idyllischer Lage im Harz zu leben und vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Lage

06493 Harzgerode
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Harzgerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.505,69 €/m² in Harzgerode.

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