Etagenwohnung in Ulm-Weststadt
Das YPSILON: urban, modern, nah... - Investieren Sie in Wohnqualität!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 33.85 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35595932
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 33.85 m² |
Etage: | 5 |
Verfügbar ab: | Sofort! |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.355,98 € |
Mit Immobilienpreisen Ulm vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2019 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 66,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Investieren Sie in das YPSILON. Das markant designte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 2019 direkt am Eingang zur Ulmer Innenstadt errichtet. Investieren Sie somit in eine solide und nachhaltige Kapitalanlage, in bester Ulmer Innenstadtlage.
Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, direkt am "Ehinger Tor" gelegen, erwartet Sie ein schickes Mikroapartment mit modernem und hochwertigem Ausstattungsstandard. Das Apartment war bis 09/2024 vermietet und jetzt aber wieder frei verfügbar für den neuen Eigentümer!
Dieses Apartment ist ein Paradebeispiel des modernen Mikrowohnens. Es bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 33 m², die den vorhandenen Raum optimal ausnutzt. Sie betreten das Apartment über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische und befinden sich dann direkt im hellen und freundlichen Wohnbereich. Dieser ist luftig in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt. Die großen Fensterflächen und die außergewöhnliche Raumhöhe schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Dazu genießen Sie noch einen herrlichen Ausblick nach Westen, über die umliegenden Dächer der Ulmer Innenstadt!
Die schicke Küchenzeile im Apartment ist praktisch in den Wohnraum integriert.
Komfort und Funktionalität verspricht auch das schicke Bad, welches mit Glas-Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist.
Weitere angenehme Details für Sie: Fahrstuhl in alle Gebäudeebenen, ein eigener TG-Stellplatz direkt in der Wohnanlage, komfortabler Ausstattungsstandard z.B. mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizungen uvm. (siehe Baubeschreibung).
Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung inkl. Rücklagen betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan für den Eigentümer 193,00 EUR. Davon auf einen Mieter direkt umlegbar wären aktuell ca. 118,00 EUR.
Fragen Sie uns zu weiteren Details der Immobilie oder vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Im 5. Obergeschoss des repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses, direkt am "Ehinger Tor" gelegen, erwartet Sie ein schickes Mikroapartment mit modernem und hochwertigem Ausstattungsstandard. Das Apartment war bis 09/2024 vermietet und jetzt aber wieder frei verfügbar für den neuen Eigentümer!
Dieses Apartment ist ein Paradebeispiel des modernen Mikrowohnens. Es bietet eine kompakte Wohnfläche von ca. 33 m², die den vorhandenen Raum optimal ausnutzt. Sie betreten das Apartment über eine kleine Eingangsdiele mit Garderobennische und befinden sich dann direkt im hellen und freundlichen Wohnbereich. Dieser ist luftig in einen Schlaf- und Wohnbereich aufgeteilt. Die großen Fensterflächen und die außergewöhnliche Raumhöhe schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Dazu genießen Sie noch einen herrlichen Ausblick nach Westen, über die umliegenden Dächer der Ulmer Innenstadt!
Die schicke Küchenzeile im Apartment ist praktisch in den Wohnraum integriert.
Komfort und Funktionalität verspricht auch das schicke Bad, welches mit Glas-Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist.
Weitere angenehme Details für Sie: Fahrstuhl in alle Gebäudeebenen, ein eigener TG-Stellplatz direkt in der Wohnanlage, komfortabler Ausstattungsstandard z.B. mit Parkett- und Fliesenböden sowie Fußbodenheizungen uvm. (siehe Baubeschreibung).
Die monatlichen Nebenkosten der Wohnung inkl. Rücklagen betragen lt. aktuellem Wirtschaftsplan für den Eigentümer 193,00 EUR. Davon auf einen Mieter direkt umlegbar wären aktuell ca. 118,00 EUR.
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Lage
89077 UlmUlm Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.440,58 €/m² in Ulm - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.693,63 €/m².
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