Etagenwohnung in Würzburg-Sanderau

Zum Verkauf steht ein charmantes Einzimmer-Apartment in zentraler Innenstadtlage. Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975 und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigen.

Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und wird durch die angrenzende Loggia mit Westausrichtung ideal ergänzt. Die Loggia lädt dazu ein, den Tag bei Abendsonne ausklingen zu lassen. Dank der elektrischen Raffstores können Sie die Sonneneinstrahlung ganz nach Ihren Wünschen regulieren.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Küche, die mit einem Fenster versehen ist und genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet. Hier können Sie nicht nur kochen, sondern auch den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder ein Abendessen mit Freunden genießen.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine praktische Dusche und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch.

Das Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 23 Einheiten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung.

Zusätzlich zur Wohnung gehören ein eigener Kellerabteil sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage, sodass Sie genügend Stauraum und sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrrad haben.

Die Wohnung ist derzeit frei und bietet Ihnen somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie lässt sich aufgrund ihrer hervorragenden Lage und der durchdachten Ausstattung äußerst gut vermieten und ist daher eine attraktive Option für Kapitalanleger. Gleichzeitig eignet sich das Apartment auch ideal für Eigennutzer, insbesondere für Berufspendler, die eine zentrale und gut angebundene Wohnung in Würzburg suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich ein Stück urbanes Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt zu sichern!

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!