Doppelhaushälfte zum kaufen in Ottendorf-Okrilla

Hallo in die Runde,

wir bieten hier einen ganz besonderen –vielleicht ja Ihren zukünftigen- Lebensmittelpunkt.

Aus Gründen eines Ortswechsels werden wir unser 3,5 Jahre altes Haus verkaufen und möchten es gern in gute Hände übergeben.

Da wir wissen, dass ein Hauskauf neben vielen inhaltlichen Fakten vor allem auch die emotionale Verbindung braucht, beschränken wir uns hier auf die harten Fakten. Bei ernsthaftem Interesse nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu uns auf. Auf Grund unserer Berufstätigkeit ist ein Telefongespräch tagsüber recht schwierig. Deshalb erbitten wir bei ernsthaftem Interesse den Erstkontakt via E-Mail zu suchen- Wir rufen gern zurück.

- Neben dem Haus, erwerben Sie notariell 50% an einem 7200m² großen Grundstück, wovon ca. 2800m² Bauland sind. Ebenfalls zum Erwerb gehören folgende Gebäude:

- teilsanierter Gartenbungalow mit 66m² Wohnfläche, teilunterkellert
- große Garage die als Werkzeug- und Schrauberraum gilt
- Fahrradschuppen
- ca. 25m² Bungalow, unsaniert
- ca. 16m² großer Holzschuppen

Das Wohnhaus:

- Das Haus gleicht einer Doppelhaushälfte, wenngleich die Grundmaße mit 9,5m x 10m eher einem klassischen Einfamilienhaus ähneln. Das Haus besteht aus einem massiven Holzständerwerk sowie einer Vielzahl von baubiologischen Stoffen.

- Die Heizung ist eine kombinierte Luft-Wärme-Pumpe von TECALOR mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Wärmerückgewinnung. Die Lüftungsauslässe befinden sich im Erdgeschoss in der Decke und im Obergeschoss im Boden. Geheizt wird im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung . Der alleinige Energieträger ist Strom.

- Unser Stromverbrauch als 2-Personen-Haushalt betrug seit Bezug 3500-3700kw/h pro Jahr. (inkl. Warmwassererhitzung, Heizung sowie Stromvebrauch durch Geräte etc.) Seit Ende April 2024 liefert zudem eine 8,36kWp starke Solaranlage eigenen Strom. Unser Autarkiegrad beträgt seitdem (ohne Speicher) 48%.

- Der Energieausweis kann vor Ort gern eingesehen werden. (A+)