Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ansbach-Schalkhausen

Das stark sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Schalkhausen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212 m², die sich über zwei Stockwerke und 4 Wohneinheiten verteilen. Gebaut wurde das Haus als Zweifamilienhaus, wurde dann aber auf 4 Einheiten umgebaut.

Das Haus steht nun bereits seit Jahren leer, wodurch leider diverse Frostschäden aufgetreten sind. Einige der Wasser- und Heizungsleitungen sind durch den Frost geplatzt müssen dementsprechend ausgetauscht werden. Die Elektrik stammt aus dem Erbauungsjahr und verfügt über drei Leitungen. Die Kabel wurden augenscheinlich in Leerrohren verlegt was den Austausch der Leitungen erleichtert.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und hat eine gute Substanz um hierauf aufzubauen. Denkbar wäre es auch die Immobilie als Ein- oder als Zweifamilienhaus zu nutzen.

Das Grundstück ist ruhig gelegen und verfügt über einen eigenen Hausbrunnen.

Der Rohbau befindet sich in sehr gutem Zustand, es sind keine Setzungsrisse oder Frostschäden vorhanden. Der Rohbau bietet eine gute Basis für eine eventuelle Veränderung des Grundrisses.
Das Dach bietet genügend Platz für eine Photovoltaikanlage oder Solarthermie. Im Keller ist viel Raum für einen großen Pufferspeicher, Batteriespeicher oder auch für ein Pellets Lager.