Einfamilienhaus zum kaufen in Gröbenzell

Das vielfältig nutzbare Haus in Gröbenzell aus dem Jahr 1977 ist derzeit aufgeteilt in eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Diese Aufteilung würde sich jedoch ohne weiteres verändern lassen. So eignet es sich wunderbar für Familien mit größerem Platzbedarf, zum generationsübergreifenden Wohnen, Wohnen & Arbeiten oder zur Vermietung einer Wohnfläche, um z.B. die Finanzierung zu erleichtern.

Beide Wohnungen sind derzeit über einen gemeinsamen Eingangsbereich, der sich dann aufteilt, zu erreichen.

Die 110m² der Erdgeschosswohnung betritt man über eine großzügigen Dielenbereich, der in den Essbereich übergeht und von dem aus alle anderen Wohnbereiche abgehen. Die Einbauküche, das sehr großzügige und harmonische Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein weiteres Schlafzimmer/Büro, ein Bad und eine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse, die mit einem offenen Kamin ausgestattet ist und in den wunderschönen Garten führt.

Das Dachgeschoss umfasst aufgrund der Dachschrägen eine reine Wohnfläche von ca. 60m², welche sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer (eines mit Balkon, eines mit Kaminanschluss), ein Bad sowie einen Dielen-/Küchenbereich aufteilen. Das Dachgeschoss ist von einem Speicher umgeben, der nochmals zusätzlich ca. 25m² Nutzfläche bietet.

Alle Räumlichkeiten sind mit großzügigen Fenstern ausgestattet, so dass das Haus lichtdurchflutet eine sehr schöne Raumatmosphäre bietet.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heizung, Wasch- und Ölkeller in 4 weiteren Räumen viel Platz für eine zusätzliche Nutzung.
Der große Garten, welcher das Haus umgibt, ist mit einem Geräteschuppen ausgestattet und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Kinder.
Eine Doppelgarage sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge vervollständigen das Haus.