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Sonstige zum kaufen in Espelkamp

Ideal für Tierhaltung - idyllischer Resthof in Espelkamp

32339 Espelkamp
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35597456

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 7.500,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.884,21 €
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Immobilie

Baujahr: 1902
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 430,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Resthof in Espelkamp bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Landleben zu genießen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Mühlenkreises Minden-Lübbecke, vereint dieser Hof rustikalen Charme mit der Möglichkeit zur Tierhaltung.
Im Hauptgebäude befindet sich der Wohnbereich mit einem großzügigen Flur, Küche, Badezimmer und einem Wohn- und Essbereich der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich optimal als Abstellräume eignen. Der große Dachboden ist nicht ausgebaut und könnte perfekt als Heu- und Strohlager genutzt werden.
Der Hof verfügt über weitläufige Grünflächen, die sich ideal für eine Tierhaltung oder als erholsamer Rückzugsort anbieten. Die umliegende Wiese ist mit einem Zaun auf mehrere Bereiche aufgeteilt, was den Vorteil hervorbringt, die Areale unterschiedlich nutzen zu können.
Aktuell wird ein zusätzlicher Gebäudeteil mit einer Fläche von ca. 130 m² für gewerbliche Zwecke genutzt. Bei diesem Gebäudeabschnitt handelt es sich um eine große Diele, ein Büro mit angrenzendem Shop, sowie Hundezwingern. Ebenfalls befinden sich im Nebentrakt der Immobilie ein Gäste-WC und eine Waschküche, mit der Heizungsanlage.
Dieser Resthof ist perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die einen Ort suchen, an dem sie ihre Träume vom Leben auf dem Land verwirklichen können. Hier sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt.
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Lage

32339 Espelkamp
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Espelkamp

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.270,39 €/m² in Espelkamp.

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