Erdgeschosswohnung in Waiblingen
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71334
Waiblingen
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 36 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 35598473
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.138,89 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Stellplatz
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die kompakte, intelligent geschnittene 1,5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 36 qm liegt in einem sehr ruhigen Gebiet in Waiblingen in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Das Haus und die Wohnung wurden 2023 - 2024 kernsaniert. In der Wohnung wurde das Bad, die Elektrik, die Böden und die Wände saniert. Die Wohnung ist perfekt als erste eigene Wohnung oder zum Vermieten als Kapitalanlage. Dabei stellt sie eine perfekte Kapitalanlage dar, wobei je nach Vermietungsart 5-6 % Rendite möglich sind. Sie kann gut an Pendler, Handwerker oder Studenten vermietet werden.
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Lage
71334 Waiblingen
Waiblingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.225,38 €/m² in Waiblingen.
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