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Einfamilienhaus zum kaufen in Landshut-Achdorf

Verstecktes Juwel am Birkenberg

84036 Landshut, Achdorf
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Kaufpreis
1.140.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 35598606

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 713,00 m²
Verfügbar ab: 01.12.2024
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Preis/m²: 6.705,88 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,05 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, quadratisch und praktisch im Grundriss, bietet ideale Wohnbedingungen für alle, die nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Zuhause suchen. Die moderne Architektur mit einem klassischen Flachdach harmoniert perfekt mit dem gepflegten Erscheinungsbild des gesamten Anwesens.

Durch die Hanglage bietet das Haus einen besonderen Charakter: Der Haupteingang befindet sich auf der Erdgeschossebene (EG), während der Garten durch das Untergeschoss (UG) zugänglich ist, was den offenen und luftigen Charakter des Hauses verstärkt. Diese Gestaltung schafft nicht nur eine besondere Raumaufteilung, sondern sorgt auch für einen beeindruckenden Ausblick aus den höheren Etagen. Der Blick über das Tal aus dem Wohnbereich und dem Obergeschoss (OG) ist schlichtweg atemberaubend - ob bei Sonnenaufgang oder bei Abenddämmerung, der Panoramablick verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre.

Das Haus verfügt über drei modern geflieste Badezimmer. Die einheitliche Gestaltung der Bäder sowie der Verlegung hochwertiger Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen tragen zu einem harmonischen Gesamtbild bei. Die großzügigen Fensterflächen sorgen im ganzen Haus für ein außergewöhnlich helles und warmes Ambiente . Dank der optimalen Ausrichtung genießt man eine herrliche Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen zu fast jeder Tageszeit.

Der neu gestaltete und pflegeleichte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Er bereits schön eingewachsen und bietet Privatsphäre und Ruhe - der perfekte Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt bietet dieses Haus einen harmonischen Mix aus moderner Funktionalität, hellem und freundlichem Wohnambiente sowie einen traumhaften Garten- perfekt für alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
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Lage

84036 Landshut
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Landshut Achdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.121,91 €/m² in Landshut - Achdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Landshut liegt derzeit bei 4.971,21 €/m².

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