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Einfamilienhaus zum kaufen in Billigheim

Exklusives Wohnen! Viel Platz in ruhiger Lage mit Garten in KfW 55 Bauweise!

74842 Billigheim
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Kaufpreis
849.000 €
Zimmer
6
Fläche
173.76 m²
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Objekt-ID: 35598622

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.76 m²
Grundstücksfläche: 808,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 849.000 €
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Preis/m²: 4.886,05 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses Bien Zenker Haus aus dem Jahr 2024 beeindruckt mit seiner modernen Architektur und der außergewöhnlichen Kombination aus den hochwertigsten Materialien höchster Güte. Die Immobilie erstreckt sich über 6 großzügige Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Wohn- und Esszimmer inkl. Vorratsraum
Große und bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten und die Terrasse die noch frei gestaltet werden können.
Der hochwertige Vinylboden der sich durch das gesamte Haus zieht, verleiht den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Einrichtung ist modern und elegant, mit klaren Linien und stilvollen Möbeln.
Der Essbereich ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und eignet sich perfekt für gesellige Abende und Familienessen.
Die exklusive Küche dieses Hauses ist ein wahres Meisterwerk der modernen Gestaltung, das Eleganz und Funktionalität perfekt miteinander verbindet. Die Küche ist in einem edlen Anthrazitton gehalten, der ihr eine zeitlose und raffinierte Ausstrahlung verleiht. Durch das grifflose Design wirkt die Küche besonders clean und minimalistisch, wodurch die hochwertigen Materialien und Oberflächen noch besser zur Geltung kommen.
Das Herzstück der Küche ist die großzügige Kochinsel, die nicht nur als Arbeitsfläche dient, sondern auch einen geselligen Treffpunkt für Familie und Gäste bildet. Die integrierte Dunstabzugshaube, die sich direkt im Kochfeld befindet, fügt sich nahtlos in das Design ein und sorgt für eine klare, ununterbrochene Linie. Dies unterstreicht die moderne Ästhetik und sorgt gleichzeitig für eine effiziente und leise Absaugung von Kochdämpfen, zudem erkennt die Lüftung automatisch den Gehalt an CO2 und reguliert somit nach.
Der großzügige Stauraum bietet Platz für sämtliche Küchenutensilien und Vorräte, zusätzlich befindet sich noch ein separater Vorratsraum angrenzend zur Küche.

Schlafzimmer
Das Haus besticht durch ein äußerst geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer, das durch ein speziell über dem Bett angeordnetes Dachfenster einen unvergleichlichen Blick auf den Sternenhimmel bietet und so für eine ruhige und romantische Atmosphäre sorgt. Dieses luxuriöse Schlafzimmer ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein elegantes Tor zu einem großzügigen Ankleidezimmer, das genügend Platz und Komfort bietet, um all Ihre Kleidungsstücke und Accessoires stilvoll zu verstauen.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist jedoch das en suite Badezimmer im Masterbedroom.

Badezimmer
Das Badezimmer des Hauses ist ein Paradebeispiel für moderne Eleganz und höchsten Komfort. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und besticht durch eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien und Marken, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Die Farbgebung des Badezimmers ist eine harmonische Kombination aus verschiedenen Grautönen und natürlichem Holz, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die integrierte Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlig warme Füße sorgt. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Dusche, die genügend Platz für ein luxuriöses Duscherlebnis bietet.
Die Badewanne, umrahmt von den gleichen stilvollen Fliesen wie die Wand hinter den Waschbecken, lädt zu entspannten Bädern ein.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zudem zwei weitere geräumige Zimmer, die vielfältig nutzbar sind und sich ideal als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein, wodurch eine freundliche und einladende Atmosphäre entsteht.

Hobbyraum
Der großzügig gestaltete Hobbyraum bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten und ist mit einem Starkstromanschluss ausgestattet, somit kann nach belieben eine Sauna installiert werden. Diese vielseitig nutzbare Fläche eignet sich ideal als Home Gym oder als Gästezimmer mit zusätzlichem Stauraum.
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Lage

74842 Billigheim
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Billigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.809,14 €/m² in Billigheim.

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