Mehrfamilienhaus zum kaufen in Deggendorf
Mehrfamilienhaus mit 2 Whg und genehmigtem Ausbau zu 3 Whg
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- Kaufpreis
- 679.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 190 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 35598627
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 190.00 m² |
Grundstücksfläche: | 849,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.10.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 679.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.573,68 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1973 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 226,40 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Das vorhandene Gebäude mit momentan 2 Wohnungen kann durch den genehmigten Ausbau im Dachgeschoß mit einer weiteren Wohnung erweitert werden. Hierbei würde die Wohnfläche um ca. 85qm erweitert werden. Die Genehmigung, als 3 Familienhaus liegt bereits vor.
Im Erdgeschoß befinden sich 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur Bad, Kammer und große Küche mit Essecke und neuer Einbauküche, sowie eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche, eine Kammer und ein Bad. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer können Sie den großzügigen Balkon betreten.
Mit Ausbau des Daches kann das Haus mit einer 3. Wohnung versehen werden. Hierbei würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 96qm entstehen.
Im Erdgeschoß befinden sich 1 Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur Bad, Kammer und große Küche mit Essecke und neuer Einbauküche, sowie eine Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im Obergeschoß befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Wohnküche mit neuer Einbauküche, eine Kammer und ein Bad. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer können Sie den großzügigen Balkon betreten.
Mit Ausbau des Daches kann das Haus mit einer 3. Wohnung versehen werden. Hierbei würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 96qm entstehen.
Lage
Hirzau94469 Deggendorf
Deggendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.320,80 €/m² in Deggendorf.
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