Einfamilienhaus zum kaufen in Hörstel

Diese exclusive Immobilie befindet sich in der Gemeinde Riesenbeck, ein Ortsteil der Kleinstadt Hörstel. Sie befindet sich am nordwestlichsten Ausläufer des Teutoburger Waldes. Sie ist eine Dorfgemeinde des Tecklenburger Landes im Kreis Steinfurt in Nordrhein Westfalen. Die Gemeinde hat ca. 6500 Einwohner und der Ort bietet alles für den täglichen Gebrauch.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 2014 in Massivbauweise auf einem ca. 1914 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 209 m² erstreckt sich über 2 Etagen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Eingangsbereich - Diele - GWC - Wohn-/Esszimmer - Küche (mit Einbauküche) - Flur - HWR (direkter Zugang zur Garage) - Bad (Dusche/Wanne) - Schlafzimmer (Eltern) - Büro - ASR

Dachgeschoss:
Treppenhaus - Heizung / ASR - Flur - 3 Schlafzimmer - Bad- (Dusche)

Die hier angebotene Immobilie ist großzügig aufgeteilt und lichtdurchflutet.
Der gehobene Wohnkomfort mit zeitgemäßer Ausstattung und Aufteilung macht diese Immobilie besonders.
In der Wohnung wurden hochwertige Fliesen und Materialien verwendet.

Preis: 699.000,00€

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es müssen noch einige letzte Arbeiten bzw. Aufräumarbeiten durchgeführt werden. Das Grundstück wurde im rückwertigen Grundstücksbereich fast komplett eingefriedet. Auch ein Pool kann hier seinen Platz finden. Hier können Sie herrliche Sommerabende genießen und bietet eine optimale Möglichkeit, des Rückzuges aus dem stressigen Alltag.

Das Auto und weiteres findet seinen sicheren Platz in der großen Massivgarage. Weitere Stellplätze sind hier vorhanden.

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas (Bj. 2014)

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: KWH(m2-a)

Energieeffizienzklasse:

Die genauen Werte werden nachgereicht.


MERKMAL DER IMMOBILIE:

Vorbereitung Kamin

hochwertige Materialien

Einbauküche mit Geräten

TV-Anschluß auch im Schlafzimmer

Fußbodenheizung

Geräteschuppen

großes Grundstück mit vielen Möglichkeiten

Garage in Massivbauweise

Provision :
3,57% incl. der gesetzlichen MwSt. Die Provision ist verdient und fällig, bei notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Käufer-/Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57% incl. MwSt.

Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Service ist für uns wichtig!

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Terminabsprache unter:

Lüttmann

Mobil: 0152-53 26 93 35

Dierkes

Mobil: 0152-56 46 03 02

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