Mehrfamilienhaus zum kaufen in Küsten

Der „Karnickel Krug“ wurde um 1870 erbaut, bis in die 1960ger Jahre hinein wurde das Haus als Gaststätte genutzt, von der der Name stammt, der in der Region heute noch recht bekannt ist. Mit seinen 2 großen Wohneinheiten wurde das Haus danach bis 2023 dann als Mehrgenerationen Haus genutzt. Diese Wohneinheiten haben zusammen 10 Zimmer, 3 Bäder ein WC und ca. 280m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Des weiteren gehören 2 weitere Gebäude zu dem Objekt. Das Gebäude Parallel zum Haupthaus beinhaltet eine Garage und eine kleine Ferienwohnung, die aber natürlich auch als Wohnraum genutzt werden kann. Dieses Gebäude ist teilweise Unterkellert. Das 3 Gebäude beinhaltet derzeit eine Werkstatt und ein Nebengelass für Fahrräder und Gartengeräte. Bei beiden Gebäuden ist der Dachboden begehbar, kann als Lagerfläche genutzt werden, im 3 Gebäude wäre mit einfachen Mitteln ein Umbau zum Nutzraum denkbar. Seit 2018 ist eine Biologische Kläranlage in Betrieb und seit 2022 ist das Heizen und die Warmwasseraufbereitung auf Strom umgestellt, was nicht nur den aktuellen Umweltstandards gerecht wird, sondern auch zu massiven Einsparungen geführt hat.
Beide Wohneinheiten verfügen über eine große Wohnküche, in der vorderen Wohneinheit befindet sich dort ein Kaminofen. In der hinteren Wohneinheit befindet sich eine moderne Küche, die mit zum Objekt gehört.
Aufgrund der Lage und der Ausstattung der Gebäude, ist eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, für eine Wohngemeinschaft oder auch eine gewerbliche Nutzung denkbar. Die Lage im Außenbereich sollte eine gewerbliche Nutzung möglich machen, aber so etwas kann natürlich endgültig nur mit den zuständigen Ämtern geklärt werden.